목록끄적끄적 기타/부동산 공부 (2)

International Trade & Customs + etc.

[부동산 유치원] 요약 정리 (하선, 효연 지음 / 출판사 예문)

https://product.kyobobook.co.kr/detail/S000000827786 부동산 유치원 | 하선 - 교보문고 부동산 유치원 | 지금까지 이런 책은 없었다! 대한민국 2034 청년 세대를 위한 맞춤형 생존교양서. 부동산 1도 모르는 어른이들도 흥미진진! 쉽고 재미있게 배우는
끄적끄적 기타/부동산 공부 2023. 5. 29. 15:33
<LTV, DTI, DSR 이란 무엇인가> - 부동산 읽어주는 남자

(2017년 촬용된 내용임에 유의) LTV : 담보인정비율 (Loan to Value) = Loan / Value = 대출금액 / 자산가치 = 자산가치 대비 담보대출금액 보통 LTV 는 70% 를 적용 (부동산의 가치 대비 대출금액을 얼마로 하느냐. 소득과는 무관) 예컨대, 시세가 3억짜리 아파트의 담보대출금액은 2.1억. 다시말해, 3억짜리 아파트를 담보로 최대 2억1천만원까지 대출이 가능하다! (시세의 기준은 감정가나 KB시세등을 적용) LTV는 은행의 재무건전성을 위한 제도 DTI : 총부채상환비율 (Debt to Income) = Debt / Income = 상환원리금 / 년수입 (연간 갚아야할 원금+이자를 연수입으로 나눈 것) 즉, 1년에 버는 수입에 비해 원금+이자를 얼마를 갚아야 하는가 보통..
끄적끄적 기타/부동산 공부 2023. 5. 12. 16:39
이전 Prev 1 Next 다음